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标题顶端只有四个黑色大字——

方舟计划。

第43章 Chapter 43

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方舟计划的启动，旨在扭转集团对房产开发的单一依赖，打造多元业务矩阵，实现多引擎驱动，让容禹从单纯的地产企业，转型为城市运营服务商。

而计划的首要步骤，就是将地产业务从集团主干剥离，彻底独立为二级事业部。

多年以来，地产板块说是集团的“亲儿子”，实际上是“半个老子”，就算去年新兴业务增长迅猛，地产的营收仍然占到容禹总收入的75%以上。地产名义上有单独的架构，资产、组织上和集团从来没有划分得清过。

现在乍然要让他们独立出去，和物业、招商等板块平起平坐，一起眼巴巴等总部从上面分配资源，何况还有那么多的资产、债务、人员血肉粘黏。看见邮件后的第一瞬间，所有人都只当魏钊昏了头。

计划书公布后不到十五分钟，董事长办公室的电话被打爆，一百多封邮件洪水般涌入，提示音响成一片，清一色的“紧急”“速回”“请解释”。

童楠坐镇总裁办，指挥手下人按定好的口径回复，自己同时接股东的电话。

对方直接质疑：“董事长是不是把文件发错了？”

她只能先抬手示意找上门来的高管稍等，拿着手机背过身去，语气礼貌但肯定：“邮件内容没有问题。”

当天的总部月度经营会议，原本有人计划好更重要行程，临时统统推掉；有人已经过完机场安检，又急匆匆叫车，不惜一切往回赶。

上午九点五十分，三十六个主要部门负责人全部提前到场，无一缺席。

十点整魏钊推开会议室大门，几十双眼睛瞬间盯过来，会议虽然有原定议程，但现在所有人都只关心那一件事情。

魏钊也没再虚与委蛇，直接开始阐述方舟计划的根据、目的。近万字的计划书被浓缩成十分钟报告，他发言结束的第一时间，下面几十只手举起。

清水湖的项目经理陈剑锋把椅子往后一推，直接站起来：“董事长，我有问题！”

“讲。”

“方舟计划我看了三遍！”陈剑锋难掩急迫，“如果我没理解错，集团的意思就是，地产板块独立出去，以后自己找钱、自己拿地、自己养活自己。总部把我们当其他板块一样统一管理？”

魏钊直视回他的眼睛：“是。”

全场一片哗然。

工程部总监孙皓跟着起立：“为什么要搞这种独立！分开后营收上缴有损耗，地产要的资源又协调不到，除了平白制造损失，有什么意义！”

在他视角里，剥离地产根本就是自断手足，绝对的反智行为。

“你们真正想问的，不就是地产就焊在总部，到底有什么问题。”魏钊一语道破，“那我就告诉你们——资源错配，权责不清！”

今天不用任何助理，他亲自下场对峙。

“但凡地产开口，集团必须响应，不给资源就是不上心经营！去年物业等着两千万升级系统，回本周期算得明明白白，八个月批不下来。结果呢？地产能占着1.8亿的资金，在账上趴四个月，自己到银行吃利息！”

“其他板块的流程有多少要从总部过？总部有多少领导，直管地产业务，又负责分公司审批？都不说严格按资金分配劳力，把手上的权限倾斜地产，其他业务线的需求能拖则拖，故意设卡，你们谁敢挺直腰杆说一句，自己没有干过！”

至于更多项目赚钱是地产本事大、出问题就怪集团的牢骚话，碍于在场众人的面子，魏钊忍住没有再提。

会议室里，所有人脸色铁青。

周晋生环视四周，一度想开口求情，被魏钊一眼扫过去，精准截断话头：“别跟我说你们会改。”

“如果只是前面的事情，确实可以给你们机会、时间。但现在最大的问题，是行业风险连带！”

“整个2016年，国内前50的房企，利润率平均下降2到3个点，容禹下降2.7个点！原材料涨幅最低20，最高70，地价上涨40%，地产那一百个亿的增长，填在这里，丢在那里，最后一